京都では初めてのプロナーズ認定アドバイザー

マンションの新たな管理ルール検討会

マンション管理新聞(10月15日付）によると、NPO全国マンション管理組合連合会(全管連)が、太田国土交通大臣あてに「マンションの新たな管理ルール検討会」に関する質問状を提出した。内容は、「管理組合等の信頼を失った検討会は直ちに解散か仕切りなおすべき」としている。なお、回答期限は、10月18日としている。
当事務所も管理規約改正補助業務の依頼を受けているが、管理組合に最新の標準管理規約が発表されるとの情報を入れ、改正案作成に猶予をもらっていたが、今後どのようになっていくのか注目している。

京都市がマンション駐車場台数設置基準見直し

京都市は、「中高層条例施工規則」を改正案をまとめ、幹線道路沿い等に立つマンション居住者用駐車場の設置台数基準を約半減する。京都市が見直すのは、低層住居専用や商業等の用途地域。施行後に建設を計画をしているマンションに適用する。(京都新聞より）

（一社）京都府マンション管理士会十周年記念

10月5日（土）に（一社）京都府マンション管理士会に設立十周年記念が開催された。冒頭、京都府会の会長でもある当事務所代表の前島マンション管理士の挨拶に始まり、京都市住宅政策課担当課長、（一社）日本マンション管理士会連合会の親泊会長の祝辞の後、日管連瀬下副会長、親泊会長の記念講演会が開催された。
講演会終了後には、大阪府、兵庫県等の近隣マンション管理士会の各代表も参加し、懇親会が華やかに開かれた。また、近隣のマンション管理士会が一堂に揃う機会も少ないことから、活発な意見交換がなされた。

長谷工の25億円所得隠しが発覚

時事通信によると、マンション建設大手長谷工コーポレーションが東京国税局の税務調査により、2012年3月期までの3年間で25億円の所得隠しの指摘を受けた。マンション建設工事の原価の計上をめぐり、仮装・隠ぺいがあったと判断された。過去の赤字のため追徴課税はなかったようだが、消費税は、重加算税を含め約2億円を追徴課税された。

マンションの新たな管理ルールに関する検討会について

マンションの新たな管理ルールに関する検討会の第9回検討会の議事録が1年の時を経て発表されました。興味のある方はご一読ください。
国土交通省マンションの新たな管理ルールに関する検討会←クリック

一般社団法人京都府マンション管理士会設立１０周年

一般社団法人京都府マンション管理士会は、任意団体設立から数え１０年目を迎えた。設立１０周年の記念事業として、１０月５日（土）に京都市をはじめ日管連や近隣のマンション管理士会を招き講演会と懇親会を開催する。講演会の講師は、日管連　親泊会長、瀬下副会長が務める。

懇親会では、近隣の各マンション管理士会との情報交換等が行われる模様。

京都府マンション管理士会　地域無料相談会開催

一般社団法人京都府マンション管理士会が、平成25年9月14日（土）に地域無料相談会を京都市中京区のラボール京都で開催する。詳細は、一般社団法人京都府マンション管理士会ホームページで確認してください。

改正被災マンション法を東日本大震災に適用

時事通信によると、先の通常国会で成立した改正被災マンション法を本日（7月26日）午前の閣議で東日本大震災で被災した建物に適用する政令を決定した。従来では、マンションを解体したり敷地を処分したりする際には、民法の規定により共有者全員の合意が必要であった。しかし、今回成立した改正被災マンション法では、5分の4以上の賛成によりそれらが可能となる。

東京都内既存分譲マンションデーター

マンション管理新聞社の調査（7月5日付新聞発表）によると、東京都内既存分譲マンションの修繕積立金の平均額が、9,834円との結果であった。１㎡あたり151円となり150円を超えた。管理費の平均額は、14,971円であった。1㎡あたり230円。新築では、修繕積立金平均額7,609円で１㎡あたり98円。管理費平均額17,864円で1㎡あたり230円となっている。新築のほうが総額の平均で上回っているが、これは、販売時の平均専有面積が広くなっていることに起因している。

国交省が修繕積立金ガイドラインを発表しているが、ガイドラインでは、均等積立方式を推奨しているのに対し、相変わらず段階増額積立方式を想定して販売がされている。デベロッパー等が設定額を低く抑えることで、販売しやすくしているようにも思われる。

管理会社　総合管理受託戸数ランキング

マンション管理新聞から管理会社総合管理受託戸数ランキングが発表されました。

管理組合様のご参考にしてください。

管理会社総合管理受託戸数ランキング